常见问题

可以！未注册用户可免费分析1次，注册用户可免费分析3次。如需更多次数，可购买体验包（10次/¥500）等套餐。

BukkenAI支持日本全国的地址。可以使用日文或简体中文输入地址。输入完整门牌号可获得更精确的结果。

通常30秒至1分钟内完成分析。已分析过的地址结果会被缓存，再次查询可即时获得结果。使用缓存不消耗次数。

报告包括17种以上周边设施（超市、便利店、医院、学校、公园等）的检测结果，教育、医疗、购物、交通和安全5个维度的评估分数、雷达图以及交互式地图。

可以！每���分析报告都有唯一的URL链接，分享链接即可让他人查看同一份报告。

支持通过Stripe使用信用卡支付（Visa、Mastercard、AMEX等），以日元（JPY）结算。

有三种方式：①在首页搜索框直接输入日本地址进行分析。②上传物件信息图片（传单、截图等），AI会自动提取地址并进行分析。③点击「随便看看」按钮，随机查看一份示例报告。

评分分为7个维度，每项0～10分，总分最高70分。①生活便利：便利店、超市等8类设施的数量。②教育：距最近学校的距离（近则高分）＋学校数量加分。③医疗：距最近医院/诊所的距离＋设施数量加分。④交通：距最近车站的距离（步行20分钟圈内）＋车站换乘能力与周边线路结构加分。⑤安全性：以10分为基础，根据洪水、山体滑坡、海啸等灾害地图风险扣分。⑥自然环境：距最近公园的距离＋OpenStreetMap中绿地、水域等自然要素数量。⑦投资价值：综合车站距离、房价走势、基础设施密度、安全性评估。

不一定。评分是基于周边环境数据的客观指标，低分并不等于不适合居住。例如郊区的生活便利性分数可能偏低，但自然环境优美、宁静，适合追求安静生活的人。请结合自身生活方式和优先考量来解读评分，AI综合评论也会提供更有针对性的参考意见。

会的。周边商铺的开关业、灾害地图的修订、房价的变动等因素都可能影响评分。分析结果会被缓存一段时间，如需获取最新数据，可使用「重新分析」功能（消耗1次额度）。

输入到门牌号级别可以获得最精确的位置分析。通常输入到丁目级别也能得到较好的结果。仅输入站名或建筑名也可分析，但精度会有所下降。上传物件图片后，AI可自动提取完整地址，是获得最佳结果的便捷方式。

Google地图的设施数据在每次分析时实时获取。灾害地图和地价数据来源于日本国土交通省不动产信息库API，随官方数据更新而更新。缓存结果会保存一段时间，需要最新信息时请使用「重新分析」功能。

日本的房产面积（専有面積）不含公摊面积，换算成中国的建筑面积约为75-85平米（公摊比例20-30%）。可以使用我们的面积换算工具进行精确计算。