日中面積換算

日本の不動産は「専有面積」で表記されます。これは壁の中心線で測った居住空間のみの面積で、共用部分（廊下・エレベーター・ロビーなど）は含みません。一方、中国の不動産は「建筑面积」で表記され、共用部分の按分面積（公摊面积、通常20〜30%）が含まれます。そのため、同じ数字でも日本の60m²は中国の約80m²に相当し、実際の生活空間はほぼ同じです。

※公摊比例は物件タイプや地域によって異なります。高層マンションは25〜30%、低層は15〜20%が一般的です。